大規模修繕工事の気になる費用について
大規模修繕工事専門店「修繕プランナー横浜」の吉田です。
昨日までは、暖かくすごく過ごしやすい気温でしたね。今日は、うってかわって冷え込む予報ですので、皆さんお出かけの際は防寒対策をしっかり体調を崩さないように気をつけて、良い1日をお過ごし下さい！
今日は、大規模修繕工事の費用についてのお話をしていきます。マンションの資産価値を保つため、また、住居者の方に快適に過ごしていただくために、大規模修繕工事は定期的に行なっていく必要があります。国土交通省の大規模修繕工事に関するガイドラインでは、12年程度の周期と示されています。12年というのは目安になりますが、10年から15年を目処に大規模修繕工事に取り組んでいくことが適切です。そのため、大規模修繕工事では、定期的に費用がかかります。そこで今回は大規模修繕工事の際にかかる費用の相場や目安について詳しく見ていきましょう。
★大規模修繕工事の際にかかる費用
まず前提として、マンションの大きさや形状、また同じ大きさ、形状のマンションでも立地や築年数、使用状況により劣化の状態や修繕が必要になる部分が違います。また、それぞれのマンションで付属している施設や設備にも違いがあります。詳しく建物を見ていくと思いがけない故障などが見つかる場合もあるため、築年数や建物の大きさだけで、大規模修繕工事の費用を考えることは難しいことを頭においておいていただければと思います。
その上で、おおまかな目安としてですが、大規模修繕工事の費用は、戸あたり100万円と言われています。大規模修繕工事は、各マンションの状態や、目指すマンション像によって内容を変えて実施する工事であるため、金額はその内容によって変わります。
工事資金をうまく使うために、オーナー様が行いたい工事に、どの程度費用がかかるのかを把握することも大切です！工事費用のご相談だけでもよいのでぜひ気になる点ございましたら、大規模修繕工事専門店「修繕プランナー横浜」ご連絡ください！いつでもお待ちしております！！
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