大規模修繕工事用語～ケレン～｜スタッフブログ｜横浜市の大規模修繕専門店【修繕プランナー横浜】

ケレンを行う目的

外壁塗装工事におけるケレンは、塗装を長いあいだ美しく保つために欠かせない作業です。

塗料の長寿命化、そして塗装の完成度に直結しています。

塗料を長持ちさせる

ケレンによって外壁表面が処理されると、その表面は均一で微細な凹凸が生まれます。

これにより、塗料がしっかりと密着し、均一な仕上がりとなります。

密着性が高まることで、塗膜が外部の影響から守られ、耐久性が向上します。
したがって、ケレンは塗料の密着性を向上させ、外壁の長寿命化につながります。

正しくケレンが行われないと、古い塗膜や汚れが残ってしまいます。
新しい塗料が十分に密着せず、塗料の持ちが悪くなり、劣化が早まる可能性があります。

塗装の完成度

塗料がしっかりと密着した状態でないと、塗装の仕上がりは不均一になります。
また見た目の美しさが損なわれるだけでなく、不均一さが塗膜が剥がれなどの問題につながる可能性があります。

ケレンの種類

1種ケレン

1種ケレンは、主に公共の道路や橋などの公共物の補修において使用される工法の一つです。
これは、腐食やサビが著しく進行した建造物や構造物に対して行われる修復作業です。
一般的には、この種のケレンは一般住宅では行われることが少なく、鉄部や外壁が著しく劣化している場合には、一般に外壁の張り替えなどが行われます。

手法
ブラスト法が一般的に使用されます。
この工法では、機械を使用して研磨剤を塗面に吹き付け、古い塗膜を剥離しながら塗面に傷をつけ、新しい塗料が密着しやすくなるようにします。
この作業は大きな騒音や塗料の飛散などが伴うため、近隣への配慮が必要とされます。

費用
公共工事において採用される1種ケレンの相場は、1平方メートル当たり4,500円から6,000円程度とされています。

2種ケレン

2種ケレンは、1種ケレンと同様に全面の塗料をはがす作業を含みますが、その工法が異なります。
手作業が中心となるため、ブラスト工法に比べて作業効率が低い反面、低い相場価格が特徴です。
2種ケレンも、一般住宅ではあまり使われていません。
この工法は主に公共物のメンテナンスなどに使用されています。

工法の違い
1種ケレンがブラスト工法を使用するのに対し、2種ケレンでは電動工具と手作業によって行われます。
具体的には、電動工具を使って古い塗膜やサビを削り取る作業が主体となります。

相場価格
2種ケレンの相場価格は、1平方メートル当たり1,300円から2,200円程度とされています。
1種ケレンに比べて費用が低い傾向があります。

3種ケレン

3種ケレンは、一般住宅で最も一般的に行われるケレンの一つです。
外壁や屋根に行われます。

汚れのある塗膜のみ除去
3種ケレンでは、劣化していない塗膜である「活膜」を残しつつ、電動工具やワイヤーブラシを使用してサビや汚れのある塗膜を取り除きます。
これにより、外壁などの表面を美しく仕上げつつ、必要な部分だけを補修することが可能です。

使用範囲
3種ケレンは、サビが外壁の5～30％に限定された軽度な損傷に対して使用されることが一般的です。
これにより、全面的な塗り替えよりもコストを抑えながら適切な補修が行えます。

相場価格
1㎡当たりの相場価格としては、500円～1,200円程度になります。
30坪の家の施工面積を120㎡としますと、ケレンにかかる費用は、60,000円~144,000円程になります。

4種ケレン

4種ケレンは、外壁のサビが非常に軽度で、サビの割合が5％以下の場合に使用される補修工法です。
全体を塗り替える必要がない場合に採用されます。

手作業による進行
主に手作業で進められ、サンドペーパーやワイヤーブラシを使用して外壁のサビを取り除きます。
水ぶきなども行い、外壁を清掃し良好な状態を保ちます。

相場価格
4種ケレンの相場価格は、1平方メートル当たり200円から400円程度とされています。
他のケレンに比べて費用が低い傾向があります。

スタッフブログ
大規模修繕に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！