大規模修繕工事の際の見積もりの取り方について
こんにちは。
大規模修繕工事専門店「修繕プランナー横浜」の吉田です。
いざ、大規模修繕工事を始めようとなると、まず見積もりを取るところから始まります。
初めて大規模修繕工事をする方は特に、
「見積もりってどうやってとったらいいの？」というところからの方も多くいるでしょう。
今回は、大規模修繕工事の正しい見積もりの取り方についてお話しします。
[大規模修繕工事の見積もりを取るまでの流れ]
大規模修繕工事を行う際に、見積もりの取り方は、次のような流れが一般的です。
1.工事の仕様を決める
工事をする箇所や、範囲、施工方法や施工手順などを決めます。
2.見積もりを依頼する業者を選び、見積もり依頼を出す
大規模修繕工事を行なっている業者を調べて、
見積もりを依頼する業者を複数選びましょう。
複数の業者の見積もりを見比べて、
1番ご自身の納得のいく業者に大規模修繕工事を依頼しましょう。
3.修繕委員会で見積書の内容を確認
もし集合住宅が工事予定である場合は、
マンションの大規模な修繕を進める組織である修繕委員会にて
見積書の内容を確認し、修繕計画が納得のいくものであるか判断しましょう。
★もっと詳しく‼︎
1.工事の仕様を決める
工事の仕様書には、大規模修繕工事の工程や、
使用する材料、その数量やグレードなどが記載されています。
仕様書の作成段階では、主に以下の３つの項目を確認していきます。
①修繕内容と工法
②修繕費用の概算
③見積要領書の作成
③の見積要領書には、見積もりの提出期限や費用の支払い条件、必要書類等が記載されています。
上記のポイントを確認しながら仕様書の作成を進めることで、見積もりをスムーズに依頼することができます。
2.見積もりを依頼する業者を選び、見積もり依頼を出す
業者選びは、公募できめたり、管理組合の紹介を受けて複数者選びます。
仕様書の作成段階から、第三者機関に依頼し、
業者を紹介してもらうというのも一つの手でしょう！
また、自身で依頼する業者を選び出すのが難しいと感じた場合は、専門家に相談して、一緒に決めると安心です。
そして、見積もり依頼を出す際に重要なのが「相見積もり」です。
相見積もりとは、複数の業者から見積もりをとり、見積書の内容を比べることです。
相見積もりを取ることで、
複数の選択肢から適正な価格を判断することが可能になってきます。
以上が、見積もりの取り方の流れです！
次回は、
見積もりを取る際に押さえるべきポイントについてお話しします！
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