相見積もりと塗料で決まる？！外壁塗装工事の費用
こんにちは！
修繕プランナー横浜の梅津です。
12月に入り、お歳暮・クリスマス・年末モードですね～！
弊社でも、ポインセチアのプレゼントが、、、！
赤い葉がとてもきれいです！
さて今回は、
外壁塗装工事の「費用をコントロールしよう！」
ということで、工事までの進行スケジュール、相見積もりの重要性と、塗料のポイントについて解説します。
タイトルの通り、相見積もりと塗料によって外壁塗装工事の費用は大きく変わります。
ぜひ、大規模修繕工事を成功させる手助けとしてご活用ください！
外壁塗装工事の進行スケジュール
外壁塗装工事の費用を抑えるために、まずは工事までのスケジュールを確認してみましょう！
工事着工までの流れを把握することで、費用の削減につながります。
工事スケジュールの流れ
1. 外壁点検
まず最初に、外壁の点検が必要です。
一度自身の目でも確認してから、
業者に点検を頼むことで疑問点や修繕の必要性がはっきりしますよ！
修繕が必要な箇所を確認し、修復の優先順位を設定しましょう。
2. 相見積もりの取得
複数の業者から相見積もりを取得しましょう。
多くの業者では現地調査を行ってから、見積書を出します。
料金だけでなく、提供されるサービスや保証内容も確認し、納得のいく業者を選びましょう。
押えるべきポイントは、このあと詳しく紹介しますね！
3. 工事スケジュールの決定
業者と一緒に外壁塗装工事の具体的なスケジュールを立てます。
契約時には、詳細な工程表を受け取るようにしましょう。
数週間～数か月を要することが多いですが、建物の規模や工事内容に大きく影響されます。
外部要因や天候を考慮しながら、工程を進める計画を立てましょう。
外壁塗装工事に適した季節については、前回のブログでお話ししてますので参考にしてみてください！
相見積もりの重要性
相見積もりは外壁修繕工事において不可欠なステップです。
異なる業者から見積もりを取得することで、料金や提供されるサービスの違いを把握し、最適な業者を選ぶことができます。
相見積もりのポイント
見積もりを依頼する際には、できるだけ具体的な工事内容を伝えましょう。
例えば、塗装の色や使用する塗料の希望などを明確にすることで、正確な見積もりが得られます。
1. 複数業者の料金比較
複数の業者から見積もりを取得することで、同じ工事内容でも料金が異なることがあります。
適正価格を知ることで、予算内で工事を進めることが可能になります。
2. サービス内容の確認
見積もりには工事内容が詳細に記載されています。
・作業計画(工程表)は丁寧に記載されているか？
・作業内容は具体的で詳細であるか？
・塗料や材料の品質と価格は適正か？
・作業後の保証内容
このような点を確認し、不明点は問い合わせるとよいでしょう。
異なる業者の提案を比較し、どの業者がより詳細で満足のいくサービスを提供しているかを確認できるとよいですね。
3. 信頼性の確認
異なる業者からの見積もりを比較することで、各業者の信頼性や実績を確認する材料になります。
口コミや評判も合わせて検討しましょう。
業者の実績や仕上がりのクオリティを知るために、過去の事例も確認してみましょう。
同じマンションやアパートでの施工例があれば、より参考になりますね！
塗料の選定
外壁修繕の費用に関する理解が、計画の成功につながります。
塗料の選定を通じて、予算内での工事施工を目指しましょう。
耐久性、色の選定、省エネ効果などを考慮することで、マンションやアパートの美しさと長寿命化を実現できます。
相見積もりをとる際に、複数の塗料で何パターンか依頼をすると比較ができるのでおすすめですよ！
塗料の主な種類と耐久性
塗料の種類によって費用が異なります。
ウレタン塗料は高価ですが、耐久性が高い一方で、アクリル塗料は手頃な価格で施工が可能です。
予算とニーズに合わせて適切な塗料を選びましょう。
・アクリル塗料
アクリル塗料は、水性塗料の一種で、環境への負荷が少なく、速乾性があります。
また、柔軟性があり、外壁の微細なひび割れにも対応できます。
耐久性もありますが、油性塗料ほどの強固さはありません。
・ウレタン塗料
ウレタン塗料は、油性の塗料で、高い耐候性と強い付着力を持っています。
また、耐汚染性にも優れています。
ただし、揮発性の有機化合物（VOC）を含むため、換気が必要です。
・シリコン塗料
シリコン塗料は、耐候性が非常に高く、紫外線や酸性雨にも強い特徴があります。
表面が撥水性を持っているため、汚れがつきにくく、美観を保ちやすいです。
ただし、金額は高価になります。
色の選定
外壁の色は建物全体の印象を左右します。
明るく清潔感のある色を選ぶことで、マンションやアパートの価値を向上させることができます。
最近では、特殊な塗料を使用することで、長期間にわたり色あせず、美しい色を維持できる製品も登場しています。
都市型マンションでは外観が重要です。
そこで、耐候性に優れた特殊な塗料を使用することで、都市のススや汚れからも建物を守り、長期間美しい印象をキープできます。
塗料による省エネ効果
外壁塗装に使用する塗料には、断熱や反射効果のあるものもあります。
これらの特性を持つ塗料を選ぶことで、夏は冷房負荷を軽減し、冬は暖房効果を高めることができます。
結果として、エネルギーコストの削減や快適な居住環境を実現することができます。
例えば、最近では太陽光反射塗料が注目を集めています！
これを利用することで、外壁の温度上昇を軽減し、室内の涼しさを保つことができます。
おわりに
マンション・アパートの外壁塗装工事の費用は、業者選びと塗料の選定が重要です。
業者を選ぶときは相見積もりを利用して、予算内で品質の高い工事を実現しましょう。
また塗料は耐久性に大きな影響を与えます。
予算や外観、お住まいの環境に合わせて最適な塗料を選ぶことが重要です。
横浜市で外壁塗装をお考えのオーナーの皆様、見積もりや塗料選びに悩まれた際は、ぜひ修繕プランナー横浜にご相談くださいね！
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