大規模修繕工事の時の業者選びのポイント
こんにちは。
大規模修繕工事専門店「修繕プランナー横浜」の吉田です。
新年になり、会社の掲示板がお正月バージョンに変わっています。
季節ごとにディスプレイが可愛く変化するので、近くを通る際には、ぜひチェックしてみてください！！
前回まで、大規模修繕工事の内容や費用、周期についてお話ししてきました。
大規模修繕工事がどういったものかはわかったけど、
いったいどこに頼んだらいいのだろう？と悩みが出てきた方もいると思います。
そこで、今回は、大規模修繕工事をする際の会社選びの方法をお話ししたいと思います。
大規模修繕工事は、工期が長く、費用もたくさんかかってきます。
そのため、優良な工事業者を選んで、
ご自身の満足できる大規模修繕工事をしたいですよね。
優良なマンション修繕業者を選ぶ際にチェックしたい４つのポイントを紹介します。
①大規模修繕工事の施工実績
②アフターフォロー等の保証内容の充実さ
③業者対応の丁寧さ
④会社紹介プレゼン
では、それぞれ見ていきましょう！
［大規模修繕工事のマンション修繕業者を選ぶポイント］
①大規模修繕工事の施工実績をみる
マンション修繕業者を選ぶ際には、大規模修繕工事をどれだけ施工してきたか、また、その他にもどのような工事を行なってきたのかをチェックし、実績を確認しましょう。
マンションやアパートの大規模修繕工事は、住居人がいる状態で施工をします。
そのため、大規模修繕工事では、様々なトラブルが起こりやすいです。
住居人の生活に気を配りながら、
きちんと予定通りに工事を進めるために、知識や経験があるか確認しておきましょう。
②アフターフォロー等の保証内容の充実さをみる
大規模修繕工事は定期的に行なっていくことで、マンションやアパートを長く大切に使おうというものです。
そのため、一回の工事ではなく、その先まで長く付き合いできる業者を選ぶことも大切になってきます。
大規模修繕工事を行なっている会社の中には、
アフターメンテナンスなどの保証期間を設けていたりと、
工事完成で関係が終わるのではなく、アフター点検があり、長く関係を築ける会社もあります。
ちなみに修繕プランナー横浜の例ですと、
最長10年の保証でお客様を長期的にサポートしてます！
いろいろな業者に頼むのではなく、
長く付き合いのある業者に頼むことで、信頼でき、よりよい工事内容になるでしょう。
③業者の対応の丁寧さ
大規模修繕工事は、決して安い工事ではありません。
そのため、信頼できる業者で、施工内容や要望、費用などを相談しながら依頼したいですよね。
業者の対応の丁寧さを確認し、
工事をまとめる現場監督の方の、人柄や対応力をみて、信頼できると思った業者に依頼することが大切です。
また、見積書が丁寧に記載されているかも重要なチェックポイントになります。
見積書が簡略的に記載されている場合、不要な工事を追加して費用を増やす詐欺の可能性があります。
そのため、見積書を丁寧に詳しく記載されている業者は安全で信頼できる企業の可能性が高いです。
④会社紹介プレゼンで決める
実績やアフターフォローなど、任せて問題のないマンション修繕業者が数社まで絞れたらどこの業者にするか迷ってしまいますよね、、、。
数社に絞ったあとは、単純に価格の安いマンション修繕業者を選べばOKというわけではありません。
大規模修繕工事は工期が長く、住民の方にも影響が大きいです。
入居者に配慮ができないようなマンション修繕業者を選んでしまうと、クレームが絶えない工事になってしまいます。
施工業者をいくつか選んだら、プレゼンテーションをしてもらいましょう。
各候補社に理事会や修繕委員会に出席してもらうのがおすすめです！
プレゼンテーションの資料には、会社案内や、工事中の安全対策などが書かれています。
その他にも、その会社が重視していることが盛り込まれているはずです。
会社の社風がわかる部分、また発表者の人柄を良く見て戴きたいと思います。
品質管理や教育体制などアピールポイントがあるはずです。
その社風に納得できる会社を選ぶことが大事です。
大規模修繕工事を行う際には、ぜひ、以上のポイントをチェックしながら業者選びをしてみてください！
みなさんが信頼できる業者さんと出会えますように♪
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